1.建筑工程定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)格式
(1)工程總說(shuō)明(2)工程總價(jià)表(3)分部工程費(fèi)匯總表(4)分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表(5)技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表(6)其他措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表(7)人工百了機(jī)械價(jià)差表(8)補(bǔ)充子目單位估價(jià)表(9)工程量計(jì)算表
2.房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則
按照國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》，房屋建筑面積的計(jì)算規(guī)定如下：
(1)計(jì)算全面面積的范圍
?、賳螌咏ㄖ?
?、诙鄬咏ㄖ?
?、劢Y(jié)構(gòu)、層數(shù)不同的同一建筑物
?、艿叵率摇氲叵率?、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車(chē)站，地下指揮部等及相應(yīng)出入口;
?、萜碌亟ㄖ锢玫跄_空間設(shè)置的架空層和深基礎(chǔ)地下架空層;其層高超過(guò)2.2m時(shí);
⑥穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳及回廊;
?、呤覂?nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等;
?、鄷?shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù);
?、嵊袊o(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室;
⑩建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過(guò)2.2m時(shí);
屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等;
建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等;
建筑物間有頂蓋的架空走廊;
室外樓梯;
建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300㎜以內(nèi)時(shí)。
(2)折算面積的范圍
?、儆兄挠昱?、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等的建筑面積;獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車(chē)棚、貨棚站臺(tái)等的建筑面積;
?、诮ㄖ锿庥兄晚斏w的走廊、檐廊的建筑面積;有蓋無(wú)柱走廊、檐廊的建筑面積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。
(3)不計(jì)算建筑面積的范圍
①突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。
?、谟糜跈z修、消防等室外爬梯。
③層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用深基架空層及吊腳架空層。
?、芙ㄖ飪?nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái);沒(méi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。
⑤獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。
?、迒螌咏ㄖ飪?nèi)分隔間層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。
⑦建筑物內(nèi)部大于300㎜的變形縫、沉降縫。